2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
62.7万円/㎡
前年比-3.8%
伊丹市
66.7万円/㎡
前年比+53.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ワコーレ伊丹西台ガーデンズ
兵庫県伊丹市西台二丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩5分
2013年築 / 9階建 / 44戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
4,690万円
69.0万円/㎡
3,130
4,170
5,210
6,250
AI査定結果
推定相場価格
4,690万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,170万円〜5,210万円
61.4万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月4日
ワコーレ伊丹西台ガーデンズ
4,530万円（66.7万円/㎡）/ 9階 / 67.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は62.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 4,530万円 | 66.7万円 | 9階 | 67.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/23 | 4,680万円 | 68.9万円 | 9階 | 67.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 4,080万円 | 62.2万円 | 2階 | 65.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 3,780万円 | 60.2万円 | 5階 | 62.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/24 | 3,600万円 | 54.9万円 | 2階 | 65.6㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は61.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | ワコーレ伊丹西台ガーデンズ 伊丹市西台二丁目 | 伊丹駅5分 | 4,530万円 | 66.7万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/07 | ユニーブル伊丹 伊丹市北本町三丁目 | 伊丹駅9分 | 4,680万円 | 70.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/26 | ワコーレ伊丹駅前ウィングス 伊丹市中央一丁目 | 伊丹駅2分 | 4,080万円 | 64.3万円 | 63.44㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 北西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコーレ伊丹プレミア 伊丹市中央一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,980万円 | 53.0万円 | 56.24㎡ | 1LDK+S | 3階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/20 | エスリード伊丹グランプレイス 伊丹市北河原一丁目 | 伊丹駅10分 | 3,180万円 | 56.7万円 | 56.06㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 88戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.8%下落、伊丹市では53.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は伊丹市の平均と比較して0%割安です。
販売中の類似マンション
グランドメゾン新伊丹
兵庫県伊丹市南町二丁目
阪急伊丹線 / 新伊丹駅 徒歩 10分
1982年築 / 7階建 / 136戸 / RC造
伊丹ダイヤハイツ
兵庫県伊丹市千僧五丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩 11分
1978年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
アクトステージ伊丹
兵庫県伊丹市北伊丹八丁目
JR福知山線 / 北伊丹駅 徒歩 5分
2006年築 / 8階建 / 303戸 / RC造
フローラ塚口
兵庫県伊丹市柏木町三丁目
阪急神戸線 / 塚口駅 徒歩 9分
1987年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
伊丹パーク・ホームズ
兵庫県伊丹市北本町一丁目
JR福知山線 / 伊丹駅 徒歩 8分
1986年築 / 8階建 / 119戸 / RC造
パレ・シェール伊丹西台
兵庫県伊丹市西台四丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩 3分
1999年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟
兵庫県伊丹市春日丘二丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩 13分
1985年築 / 9階建 / 334戸 / RC造
伊丹レックスマンション
兵庫県伊丹市北本町一丁目
JR福知山線 / 伊丹駅 徒歩 8分
1987年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造
伊丹春日丘アーバンコンフォートB棟
兵庫県伊丹市春日丘二丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩 13分
1985年築 / 8階建 / 338戸 / RC造
カルム伊丹緑ケ丘
兵庫県伊丹市緑ケ丘七丁目
JR福知山線 / 北伊丹駅 徒歩 14分
1987年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
エーベル伊丹参番館
兵庫県伊丹市北本町一丁目
JR福知山線 / 伊丹駅 徒歩 10分
1995年築 / 9階建 / 30戸 / RC造